Taxateur voor Hoorn
Taxateur voor Hoorn: Simon Brandt
Zoek je een taxateur voor een woning in Hoorn? Als geregistreerd en gecertificeerd Register-Taxateur zorg ik snel voor een geldig taxatierapport. Zo weet je 100% zeker dat jouw geldverstrekker het accepteert.
Je hebt een taxatierapport nodig wanneer je in Hoorn:
- een woning koopt
- een woning gaat verhuren
- een woning koopt of verhuurt als belegging
- je hypotheek oversluit
- je hypotheek verhoogt, bijvoorbeeld als je gaat verbouwen
- je een overbruggingskrediet nodig hebt
- je woning verdeelt wanneer jij en je partner uit elkaar gaan
Grondige kennis van de woningmarkt in Hoorn
Regiser-Taxateurs mogen alleen in een straal van 20km rond hun vestiging werken. Daar is een hele goede reden voor: kennis van de lokale woningmarkt is onmisbaar voor een goede taxatie.
Als West-Fries ken ik vanzelfsprekend de Hoornse markt op mijn duimpje. Maar dat moet ik ook bewijzen aan de organisaties waarbij ik ben aangesloten: de VBO, het NWWI en het NRVT.
Zo kun je erop vertrouwen dat mijn taxatie klopt met wat de woning waard is. Oók omdat al mijn taxatierapporten gecheckt worden door het NWWI zelf. Met hun certificaat accepteert iedere geldverstrekker het.
Wat doe ik als taxateur in Hoorn?
Bel mij zodra je weet dat je een taxatie nodig hebt. Spoedtaxaties zijn ook mogelijk, maar kosten wel meer.
We spreken af wanneer ik het taxatierapport lever. Dan zorg ik dat ik de woning op tijd taxeer. Jij hoeft daarbij niet aanwezig te zijn. Ik houd je op de hoogte van de voortgang.
Binnen 2 dagen na de taxatie in Hoorn stuur ik je het goedgekeurde taxatierapport digitaal toe. Of eerder, als we dat afgesproken hebben.
Daarna is het aan jou om op tijd het taxatierapport bij je geldverstrekker in te dienen. De meeste hanteren een geldigheidsduur van 6 maanden. Maar let op: bij andere is het slechts 3 maanden.
Waar kijk ik naar bij een taxatie?
Wanneer ik een woning in Hoorn taxeer, kijk ik grondig naar onder andere de volgende zaken:
- De binnen- én buitenkant van het huis
- De materialen die gebruikt zijn
- Of de woning goed onderhouden is
- Hoe duurzaam de woning is (energielabel)
- De indeling van de woning
- De afwerking van de woning
- De voor- en achtertuin
Hoe bepaal ik als taxateur de waarde van een woning in Hoorn?
De waarde bepaal ik op basis van bovenstaande. Daarnaast zijn de huidige prijzen van woningen in de buurt van belang: wat waren de vraagprijzen? En voor welke bedragen zijn ze uiteindelijk verkocht?
Al deze zaken weeg ik mee wanneer ik mijn schatting maak. Al mijn bevindingen verwerk ik in het taxatierapport. Voordat jij dat krijgt, laat ik het beoordelen door het NWWI. Zo krijg jij een geldig document, waarmee je een hypotheek kunt aanvragen (of wijzigen).
