Aankoop
Wat is een aankoopmakelaar precies?
Een aankoopmakelaar helpt jou a) een huis te vinden dat aan je wensen voldoet, en b) dat huis te kopen. Daarbij gebruikt de aankoopmakelaar zijn/haar goede kennis van de lokale huizenmarkt. Zo vergroot je de kans dat je (snel) een huis vindt dat bij je past, zónder verborgen gebreken, voor een reële prijs.
Aankoopmakelaar voor Noord-Holland: Simon Brandt
Wil je hulp bij jouw zoektocht naar een woning? Als aankoopmakelaar zorg ik dat je geen kans mist. Samen vinden we wat jij zoekt.
Wat doe ik als aankoopmakelaar voor jou?
Voor jou zit ik bovenop de huizenmarkt. Elke woning die aan jouw wensen voldoet, breng ik direct onder je aandacht.
Maar het begint met een goed gesprek over die wensen. Op basis daarvan bespreken we jouw mogelijkheden en kansen op de lokale markt. Daarna ga ik keihard voor je aan de slag.
Vinden we een woning die bij je past? Dan gaan we samen naar de bezichtiging. Al je vragen en twijfels die je daarna hebt, kun je bij mij kwijt. Als ik niet direct de antwoorden heb, leg ik ze voor aan de verkoopmakelaar. En als ik denk dat het nodig is, doe ik verder onderzoek.
Na de bezichtiging bespreken we of de woning écht aan je wensen voldoet. En wat een goed bod is, passend bij de huidige woningmarkt.
Als je besluit een bod uit te brengen, neem ik alle onderhandelingen met de verkoopmakelaar voor mijn rekening. Natuurlijk altijd in nauw overleg met jou.
Zo werken we stap-voor-stap naar een mogelijke aankoop toe.
Waarom zou je een aankoopmakelaar inschakelen?
Veel mensen twijfelen over het ‘nut’ van een aankoopmakelaar. Jij ook? Vraag jezelf dan af of je het antwoord weet op de volgende kwesties:
- Is de vraagprijs van de woning wel reëel?
- Zijn er écht meer gegadigden, zoals de verkoopmakelaar beweert?
- Is dit wel de woning voor jou?
- Klopt de woning bouwkundig? Zijn er verborgen gebreken?
- Hoe duurzaam is de woning (écht)? Kan je het huis (verder) verduurzamen?
Natuurlijk, deze vragen kun je ook aan de verkoopmakelaar stellen. Maar onthoud: zíjn/háár opdrachtgever is de verkoper. Dáár doet de verkoopmakelaar zijn/haar uiterste best voor – niet voor jou.
Dáárom schakel je dus een aankoopmakelaar in: omdat je dan iemand hebt die voor jóu door het vuur gaat. Die als een malle op zoek gaat naar de perfecte woning. En die op al je vragen een eerlijk antwoord vindt en je twijfels wegneemt (óf bevestigt).
Wanneer schakel je mij als aankoopmakelaar in?
Het liefst op het moment dat je overweegt een huis of appartement te kopen. Des te eerder profiteer jij van mijn marktkennis en kunde als het gaat om jouw volgende huis te vinden én bemachtigen.
Maar het is nooit te laat. Misschien zoek je al een tijdje, maar kun je dé woning niet vinden. Of woningen glippen steeds door je vingers, ondanks je inspanningen. Bel me dan sowieso voor een vrijblijvend gesprek. Dan vertel ik je precies wat ik voor je kan betekenen.
Kortom: hoe eerder, hoe beter!
Waarom kies je voor mij als aankoopmakelaar?
Je kiest voor mij omdat je een aankoopmakelaar wilt die:
- De woningmarkt kent waar jij zoekt
Zodat ik geen kans voor je mis. Vraag me gerust alles wat je wilt weten. - Ervaren is
Ik werk al 20 jaar als aankoopmakelaar. - Aangesloten is bij de VBO en VastgoedCert
Dat geeft jou zekerheid over mijn deskundigheid.
De VBO is de vereniging van makelaars en taxateurs. Mijn lidmaatschap geeft jou de volgende zekerheden:
- Ik beschik over de juiste papieren en diploma’s
- Mijn kennis is permanent op peil
- Ik ben een gecertificeerd aankoopmakelaar
Via VBO heb ik ook toegang tot een database met actuele én historische woninginformatie. Daarmee kan ik mijn advies aan jou onderbouwen. En sta ik sterker in de onderhandelingen die ik namens jou voer.
VastgoedCert is een platform van makelaars. Zij certificeren vakbekwame makelaars die zich willen onderscheiden. Want: ‘makelaar’ is geen beschermde beroepstitel. Iedereen mag zich zo noemen. Doordat ik in hun kwaliteitsregister sta (waarvoor ik aan strenge voorwaarden moest voldoen), heb jij zekerheid over mijn kwaliteit.
Tip: naast aankoopmakelaar ben ik óók Register-Taxateur. Dus vinden we samen jouw volgende woning? Dan kan ik heel goed de waarde van je aan te kopen woning bepalen. Zodat je niet te veel betaalt.
En moet je eigen woning getaxeerd worden? Ik heb een groot netwerk van betrouwbare taxateurs. Ik kan je dus helpen snel en makkelijk iemand te vinden.
Kosten
Voor mijn diensten betaal je een scherpe prijs: vanaf € 1950 incl. BTW.
Natuurlijk maken we hier een duidelijke afspraak over vóórdat ik voor je aan de slag ga. Met de garantie dat je nooit méér betaalt.
Mijn werkgebied: Noord-Holland
Mijn werkgebied beslaat ruwweg heel Noord-Holland. Van veruit de meeste gebieden is mijn kennis van de lokale woningmarkt ruimschoots voldoende om je te helpen. Ik ben altijd op korte termijn voor jou beschikbaar.
